1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.9%
コスモ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,813万円
54.8万円/㎡
2,694
3,440
4,186
4,932
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,186万円
49.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ一之江
3,180万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,880万円 | 57.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,150万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,380万円 | 40.7万円 | 3階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,880万円 | 41.4万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 3,680万円 | 54.7万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 44.3万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,320万円 | 47.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,380万円 | 48.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,460万円 | 49.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 3,490万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は江戸川区の平均と比較して25%割安です。